|
На открытии Конгресса звучали приветствия на нескольких языках, ведь кроме риэлторов из 40 регионов России, участниками Форума стали лидеры национальных профессиональных организаций Центральной и Восточной Европы, а также из Австрии, Испании и США, видные российские политики и бизнесмены, руководители регионов.
По словам лидера Российской гильдии риэлторов (РГР) Елены Дранченко, российский Национальный Конгресс по недвижимости входит в десятку крупнейших в мире профессиональных риэлторских форумов. Своим участникам он дает уникальную возможность ознакомиться с передовым опытом, обменяться мнениями о тенденциях развития рынка, выработать совместные решения и стандарты работы и найти новых партнеров по бизнесу. Кстати, участниками Конгрессы стали и представители всех ветвей власти.
Особое внимание на Конгрессе было уделено проблемам отечественного рынка недвижимости, который сегодня, как отмечали многие эксперты, находится только на стадии формирования. Самая главная из них – несовершенство законодательной базы.
– Лучше не зависеть от законодателей, чем попасть в зависимость от закона, который не нами написан и не нами принят, – заявил в беседе с журналистами вице-президент РГР Константин Апрелев, в контексте вопроса о разработке ГД проекта закона "О саморегулирующихся организациях…". – Пока власть не поддержит эту инициативу, мы все равно будем двигаться к принципу профессионального допуска.
Вообще, тема профессиональной сертификации стала центральной на Конгрессе. Сегодня в Санкт-Петербурге, Москве и Нижнем Новгороде сертификация риэлторов уже перешла из разряда добровольной к обязательной. Такая практика появилась в объединении риэлторов сразу, как только в этой сфере деятельности было отменено государственное лицензирование. И, по мнению лидеров Гильдии, сертификация оказались более действенным способом формирования профессиональной этики.
– Нечестные риэлторы мешают жить честным, поэтому никто из членов Гильдии не допустит нарушения правил на рынке недвижимости, – высказал журналистам на пресс-конференции свое мнение вице-президент, управляющий Совета по сертификации РГР Андрей Гусев. – Сегодня из 1398 членов РГР более 400 имеют сертификаты Гильдии, более полутора тысяч риэлторов аттестованы. В идеале, мы поставили себе цель, чтобы через пару лет все риэлторы работали по таким сертификатам. На западе это нормальная практика. 98% специалистов рынка недвижимости в США аттестованы подобной национальной организацией. Потребители, в свою очередь, знают, что обладатель такого сертификата – профессионал.
Сертификат РГР означает, что фирма, его имеющая, работает по стандартам. Однако, по словам г-на Гусева, самих риэлторов этот стандарт еще не удовлетворяет. В крупных городах, где рынок недвижимости хорошо развит, специалисты готовы и могут работать по завышенным требованиям, в более мелких городах к такому пока не готовы. Поэтому правила, которые действуют сегодня – компромисс между
50-ю регионами страны.
Еще одной важной темой, затронутой в ходе Конгресса, стала защита брэнда «риэлтор». Сегодня он официально используется лишь в трех странах мира – США, Канаде и на Ямайке. Возможно, Россия станет четвертой страной в этом списке. К общей радости участников форума, Елена Дранченко сообщила, что на рассмотрение Правительства РФ был направлен проект закона об учреждении профессионального праздника – Дня риэлтора, который, возможно, будет отмечаться в 3-е воскресенье февраля.
По итогам IX Национального Конгресса по недвижимости принят проект обращения к федеральным властям. В течение двух недель редакционная комиссия, в лице правления РГР, доработает документ и направит его адресатам: в Администрацию Президента и Государственную думу РФ. В частности, участники Конгресса предлагают разработать перспективную и комплексную программу развития рынка недвижимости в стране до 2015 года. |
